自从调入离退休管理部以来，经过一段时间的实习，我按照领导的安排从20xx年元月份开始正式接手8号楼以及9号楼两层的楼层物业服务工作。作为一名新员工，我努力学习，积极向同事请教，以便尽快了解单位的基本情况和工作流程，掌握工作方法，适应新的工作环境和岗位要求，尽力做好岗位职责范围内以及领导临时交代的各项物业服务工作，全力为住户服务，以便让离退休的老同志住的安心舒心。下面将我上半年的具体工作情况总结如下:

一、认真做好每天的日常工作。

1、每天按照岗位职责要求，对电梯间内卫生进行清洁，对楼内的照明设施，环境卫生进行检查，对大楼门口和花园卫生进行检查，有垃圾杂物及时清洁。在消防整改后把消防设施也纳入每天的检查之中，发现问题及时联系配合维修人员进行处理，并做好相关记录。

2、对于反映问题的老同志，耐心做好接待工作，笑脸相迎热情服务，仔细了解情况，认真解释，做好相关记录，及时进行处理或向部门领导汇报，然后向老同志通报问题处理的进展情况，做好解释回访等后继工作。

3、认真做好领导安排的各项临时性工作。

二、半年以来主要做了以下具体工作：

1、认真做好8号楼的'日常服务工作，做好巡回检查，发现问题及时处理，半年来共更换楼道、电梯间、练歌房、一楼办公场所灯泡灯管共计168个，维修更换损坏或者不灵敏的声控灯头以及其他开关和镇流器共计47个，保养和处理电梯故障共计18次，疏通暖气管线进行排水排气操作26次。

2、配合维修人员做好基地公共区域的公共设施维修工作，更换基地路灯灯泡46个，灯罩22个。更换活动室照明灯管68个，修理插座开关3次，配合完成活动室二楼的射灯布线安装并进行灯管更换3次，挂窗帘5次。修理公共区域用水设施6次，疏通下水5次，协助其他部门搬东西布置会场等共计12次。

3、解决处理住户提出的问题共计118次，主要包括更换住户家中灯管、修理灯具、开关、插座共计32次，更换水龙头，上下水软管，处理漏水共计24次，其他主要包括联系协助修理住户门禁系统，处理暖气不热，处理电视、电脑网络、天燃气热水器故障，帮助住户联系开通宽带或机顶盒，帮助住户搬电视、杂物，陪老工人看病等共计62次。

4、完成花园翻地、修剪花枝、树枝，清理树坑垃圾，打农药，定期浇树浇花等绿化工作。

5、按照安排做好安全检查，配合完成安全整改;配合完成环境卫生整改;配合进行8号楼和12号楼的led灯更换;配合完成地下室的清理和废品过数处理;配合完成供暖设备的夏季保养检修等工作。

6、进行了水电表的入户抄录工作，建立了水电表基数档案。

7、做好物业楼层管理的基础工作，建立各种基本台账，做好日常巡检记录台账和住户反映问题记录。

三、加强理论学习，转换观念，提高个人素养，提升服务水平。

我个人参加工作以来主要从事技术方面的工作，没有接触过服务业，缺乏这方面的工作经验，并且在个人素养方面和服务业的职业素质要求有一定的差距，因此在工作中我自觉加强业务学习，加强自己的换位思考，沟通交流能力，培养自己的细致的工作作风，耐心热心的服务态度，在工作中不断努力，总结工作方法，以便提高服务水平，更好的为老同志服务。

四、在工作中我发现自己缺乏创新意识，服务的主动性不强，业务水平和工作的方式方法还需要进一步提高，针对这些不足之处，我觉得应该在今后的工作中加强理论学习，学习物业服务行业的先进经验和理念，转换观念，提高个人素养，加强业务学习，提高办事能力和协调能力，更好的住户服务。

楼层月工作总结篇2

紧张与忙碌的20xx即将过去，回顾这一年的工作，有许多收获与体会，客房部作为酒店的一个重要部门，其工作质量的优劣，将直接影响酒店的外在形象与经济效益。在此感谢领导的信任，让我有幸担任客房部主管一职，在感觉压力的同时而动力十足。为了明年更好的开展部门的相关工作，很有必要将本年的工作进行总结，下一年的工作进行筹划。首先先做一下本年的工作总结：

在今年的工作中本人严格按照部门经理下达的各项指令进行工作,在实际工作中针对不同的工作制定了严格的考核制度及检查标准。首先:

1、在卫生方面：严格执行查房制度，详细记录检查结果，做好卫生补差工作。规范各部位物品摆放标准及数量，并随查房检查物品摆放位置。实行客房清洁责任制，提高员工工作热情和工作实效。规范各项操作规程，稳步提高工作效率。

2、物品管理与成本控制方面：控制物资、开源节流，做好物品回收，强化员工节约意识，提倡控制水、电等能源浪费的同时，实施物资管理责任制，设立易耗品台帐，控制成本费用。

3、设备设施方面：由于设施设备使用时间较长，已显老化，所以要求各岗位有针对性的进行维护和保养，提高客房设施设备的使用寿命，加强家具维护，地毯的去渍，合理安排地毯洗涤。

4、培训方面：制定月培训计划，落实到个人。对不同的人员进行有针对性的培训。在各种标准上也制定了明文规定，如查房时间、

工作量，卫生标准、清洁时间、清洁标准等等，让员工切实的感受到培训对日常工作的重要性及实用性。

5、人员管理方面：秉公办事，坚持原则，坚信“服务无小事”，对于有损于酒店名义及利益的人及时上报部门经理，按部门制度处理，决不手软；关爱员工，把员工当成自已的亲人，拉近部门与员工的距离，起到承上启下的作用；以身作则，律人律己，明确自己的职位，起到表率作用。

明年的工作计划分为以下几大点：

一、配合部门经理完成部门各项经营指标，做好管理工作。

二、大力提高人员的素质。从服务技能到各岗位的基础流程到简单的英语对话等，结合实际工作给员工进行培训并考核。

三、通过培训工作提高在岗员工的工作技能、操作流程，加快操作速度，提高工作效率。

四、加大部门内部的质检力度，确保卫生、服务工作不出问题。

五、利用休息时间努力学习相关业务知识，把好的可行的东西尽快用到自己的岗位上。

通过日常的工作，发现部门存在的一些不足：

1、房间卫生有待进一步提高

2、岗位的服务用语有待进一步加强。

3、服务人员和管理人员的综合素质、服务技能、业务水平参差不齐，需进一步加强。

4、楼层布草管理比较混乱。

5、楼层局部地毯经常出现整体、局部较脏且无人处理

针对以上的不足，本人的整改方案：1继续加强对各岗位的培训工作，强化员工的服务技能与服务意识.。2、加强管理人员的队伍建设工作，对管理人员进行季度考核、年中评比、岁末评估制度，优胜劣汰。3、加强布草监管力度，实行实名保管制度，每月进行盘点，对出现的问题追究相关责任人。5、加强与pa的沟通协调，加大客房地毯、地板的维护保养工作，另由于pa机器过大，对地毯局部较脏进行处理时会造成资源浪费，所以对各岗人员进行局部去污除渍的相关培训。以上是本人对部门工作的总结与计划，部门的不足与改进。综上所述，我坚信在酒店领导以及部门金经理的带领下，我部全体员工会共同努力，联手齐心，共同为酒店的20xx年的经营管理方针和政策尽全力。总之，作为客房部的主管，我将会在今后的工作中努力配合部门经理做好本部门的各项工作，为提高房务部的服务水平、管理水平、培训水平，质检工作、增强员工的凝聚力，提高员工的基本素质，配合酒店实施品牌建设工作而奉献自己的力量！

楼层月工作总结篇3

我从xxxx年x月加入xxx商管部，担任一楼主管，深感自己是一名最终端的经营者。主要职责是，维护整个一楼现场经营秩序的有序运行。具体日常工作内容，主要有员工规范管理，商品售后服务等。

半年来，在各位领导的关心，同事们的支持配合和员工的通力协作下，较好地履行了自己的工作职责，并成功把xxx品牌服装招商进场。基本完成了领导交办的各项任务。

俗话说“隔行如隔山”。如何做好楼层主管，对我来说依然是一个全新的课题。为此，我要不断学习，充实自我，做到干一行，爱一行，专一行，一方面要读好无字之书。还要虚心向领导，同事，员工学习。学习他们的专业知识，工作方法，营销技巧，为人处事艺术等。同时在日常生活中坚持“多看，多听，多想，多做。”通过学习与实践的有机结合，逐步提高自身理论和业务素质.

注重规范管理,提高员工整体素质.今年来,专柜的营业员调动频繁,新员工对商场纪律和经营业务不够熟悉的状况。我在平时的工作中，加强了监督与执行力度。特别是一楼中厅的羽绒服专柜，营业员多数是临时招来的，人员调动特别勤。这些新员工纪律意识淡薄，上班窜岗，吃东西，带小孩现象时有发生。我从开始的提醒，到警告，最后的罚款来提高员工的纪律意识。使部分新员工较快地进入工作角色，养成良好的职业习惯，维护了商场的良好形象。

加强现场巡视，保证经营秩序良好。楼层主管的工作就是现场，工作内容非常具体，琐碎的工作。这也就要自己有较强的责任心，保证经营现场对各种具体，琐碎的工作当场进行解决。使营业秩序良好运行，给顾客提供一个方便，舒适的购空间。

坚持公正，合理，灵活对待商品投诉事件。商品存在的问题，要做到有章可依。即要维护消费者中良好口碑，同时尽可能做到代理商的理解与支持。在这半年中，我也处理过几次投诉事件，基本上都能让顾客和代理商协商解决成功。每次解决成功一次投诉，我的心里充满成就感，自己的努力没有白费。

楼层月工作总结篇4

为进一步加强宿舍管理，明确宿舍管理员工作职责，强化工作责任意识，营造一个稳定、有序、安全、整洁的就寝环境，特制定下列规定：

1、每位管理员按学校安排管理宿舍楼。作为宿舍管理的第一职责人，全面负责所管宿舍的就寝纪律、卫生保洁、内务整理、安全管理、突发事件处理、文明宿舍考评、夏季午休等。如因管理不当(如发生突发事件，不能第一时间给家长、年级班主任联系，或体罚、变相体罚学生，或辱骂、殴打学生等)发生事故，学校将追究其管理责任。

2、宿舍管理员按要求必须在规定楼层内住宿，不得迟到、缺席、早退。

3、白天宿舍值班老师必须全天在岗(早6：00-晚8：00)。保持通讯畅通(吃饭时间秋季为：早晨8：40-10：00，中午11：35-13：35，晚上18：50-20：00)。有事必须请假，如发生无故缺岗、离岗等，按责任事故处理，并一次扣其奖金50元，如发生两次以上(含两次)作辞退处理。晚上宿舍值班老师必须在规定时间在岗(当天晚上22：00到第二天凌晨2：00，第二天凌晨2：00到早上6：00)，在值班区域内巡查，处理突发事件、安全隐患，不得就寝。有事自行调换，如发生就寝、缺岗、离岗等，按责任事故处理，并一次扣其奖金50元，如发生两次以上(含两次)作辞退处理。

4、检查、督促学生按时就寝，维持学生就寝纪律，并按时登记缺席学生名单，及时反馈给各年级当天带班领导。

5、非就寝时间，维持宿舍正常秩序，协助物业人员搞好宿舍清洁卫生。

6、上课期间，保证宿舍内无学生滞留，无学生随意出入，学生必须凭班主任签发的申请条，到德育处申请，德育处批准后，方能进入宿舍。管理员做好登记并保留申请条。

7、检查、督促学生按规定做好宿舍内务整理和卫生清洁工作，对内务整理和卫生不符合要求的`，要做好登记并扣分，要及时通知值日学生翻工。

8、每天早、晚要全面巡查宿舍，重点检查卫生、违纪、水电、门窗等。

9、及时处理并报告宿舍安全隐患。如发现不及时，不能上报，学校将追究管理员责任。

10、及时制止学生的各种违纪行为。

11、及时处理突发事件(生并掉床、跌伤等)，要迅速与年级值班领导联系，并报告给学校值班领导，要坚持到事件处理完毕。

12、提高服务意识。热爱学生、关心学生、热情为学生服务。不得使用不文明用语，不得随意辱骂、殴打、体罚学生。

13、宿舍管理员上班期间不得有酒意，更不准饮酒。如发生饮酒等事故，将作为责任事故处理。

14、不得在宿舍内推销、销售各种学习用品、生活用品等。

楼层月工作总结篇5

忙碌的20xx年即将结束，酒店一年的工作也接近尾声。回顾过去一年的工作，有很多感触和体会。客房部是酒店的重要部门，其工作的好坏将直接影响酒店的对外形象和经济效益。在此，感谢酒店领导对我的信任，让我有幸成为酒店客房服务部的负责人。在酒店领导和客房服务部全体员工的共同努力下，我部顺利完成了20xx年酒店客房和前台的工作，完成了4、5层房间的装修，完成了房间空调的检修更换。前台也完成了系统的升级和管理，提高了工作效率，大大减少了入住和退房的时间。确保整个部门的各项工作能够顺利开展。然而，在过去的一年中，我们的工作仍有许多不足之处，大多数客房的硬件设施需要进一步改善。回顾过去的一年，工作总结如下:

房间:

1.在物品管理和成本控制方面，做好物品的回收工作，让一些消耗品可以重复使用，加强员工的节约意识，比如洗发水、沐浴露、前台使用的房卡等。酒店开业四年，布草废品率逐渐上升。经与洗涤方协调，提高了洗涤质量，加强了员工的思想教育和规范操作，减少了员工在实际操作中对布草的损伤。根据酒店客房的销售情况和现有棉制品的情况，在客房中增加了一些棉制品，以保证客房棉制品的正常使用。加强客房消费品的管理和调查，立即进行整改和调整，主动询问客人意见，询问客人喜欢的客房用品，以增加酒店迷你吧的收入。

2、卫生检查，严格执行查房制度，实行员工自查、领班复查、主管抽查的三轮制度，确保房间的清洁度能达到酒店标准的卫生要求。标准化的房间物品摆放是指房间物品从非标准到标准的摆放，让客人清楚的找到自己需要的东西。

3.至于酒店硬件质量问题，在房间空音更换之前，房间投诉很多。主要投诉反映在房间的硬件设施上。由于我们酒店是商务酒店，对房间的硬件要求没有星级酒店高，导致大部分硬件设施在使用几年后老化褪色，尤其是空调。后来，根据客人的要求和酒店发展的需要，客房部将老化的房间全部更换为空色调。解决这个问题后，夏季客房入住率提高了30%左右，保证了酒店的利益，留住了大部分老客户。减少客人的投诉。

4.在服务质量上，由于家政部的特殊性，从事家政工作的大多是40岁左右的老太太，没有受过高等教育。所以服务上有很大偏差。年初的时候，大部分客户投诉的都是这方面，主要体现在客服的效率和态度上。针对这种情况，我和领班一起培训了客房大姐，提高了客房的工作效率，减少了投诉。

5.在工程维护方面，由于酒店已经走过了四年，房间的工程问题比较多，主要是房间门锁、电话线、网络。经郭总经理批准，在工程部的配合下，对房间的电话线和网络进行了调试和检查，改善了房间的网络状况。由于房间门锁使用时间较长，大部分门锁无法正常开启。客人对此意见很大。后来通过检查维修，解决了这个问题。客人反应良好，客房入住率明显提高。同时重新装修了4、5f房间的过道和客房，更换了过道地毯和房间壁纸。提高了客房质量，增加了酒店收入，减少了游客流失。

6.在人事管理方面，坚持公平公正的原则，关爱员工，拉近员工之间的距离，使客房部员工工作稳定，客房成为员工流失最少的部门。同时，根据酒店的实际情况和酒店的减员增效政策，客房减少了3名员工，降低了部门运营成本，增加了员工收入，实现了与酒店的双赢。提高员工对酒店的忠诚度。当然客房还有很多需要改进的地方。房间的设施设备亟待改善，而我们客房的工作人员素质仍有待提高，客户服务仍有待加强。在新的一年里，我将完善客房管理制度，加强对员工和自己的培训，与员工共同学习，共同进步。

前台:

是酒店的前厅，客人提问、提建议、投诉的地方。每个员工都要直接面对客人，他们的工作态度和质量直接反映了酒店的服务水平和管理水平。

1.处理客人的投诉。作为客房部主管和酒店的值班经理，我每天都要处理大大小小的很多投诉，让客人满意，让酒店不吃亏。在处理投诉的过程中，我们不断积累和学习，逐渐走向成熟，能够妥善处理各种问题。减少酒店损失，提高客人满意度。

2.做好各部门之间的协调工作。前台是酒店的枢纽，与各个部门有着非常密切的关系。在实际工作中，部门之间难免会发生各种摩擦。我能及时和部门负责人沟通，最终解决问题，避免事情和部门之间关系的恶化。

3.在人事管理方面，大部分前台人员都很年轻。缺乏工作责任心，粗心大意，粗心大意。针对这种情况，我对员工进行思想培训，在工作中随时提醒，让他们在工作中得到更好的锻炼。

4.加强员工业务技能培训。前台前期人员流动频繁，新进员工多。工作上有大问题，账目不清，交接不清。针对这种情况，我对前台工作人员进行了针对性的培训，在实际工作中注重对工作人员的实际操作和思想的培训。同时，与财务部门的沟通提高了工作人员处理日常账目的能力，提高了工作效率，规范了前台的操作流程。

相对来说，我负责前台的时间比较短。我还是要加强学习，在不断的学习过程中总结，规范自己的言行，以身作则，让前台真正成为酒店的窗口，成为酒店一道亮丽的风景线。

20xx年工作计划:

1、配合销售部完成部门的业务指标，并做好管理工作。

2.加强部门内部质量检查，提高工作效率和质量，确保客房清洁卫生符合酒店标准。

3.翻新房间1、2和3f，以提高房间质量。

4.通过培训提高员工的素质、工作效率、思想教育和对酒店的忠诚度。

以上是我对20xx年客房前台工作的总结和计划。我坚信，在酒店总经理郭的领导下，通过我们部门全体员工的共同努力，我们一定能够在20xx年完成这项工作。作为客房部主管，我会在新的一年里继续学习，努力提高自身能力，加强员工的思想素质教育，为酒店贡献自己的力量。

楼层月工作总结篇6

这一年来，商场着重对员工的基础管理进行整顿。商场员工上班大多缺乏稳定性，人员调动很频繁，工作意识也不强。新员工不熟悉商场纪律和销售技巧，老员工自持待的时间长销售好不服从管理，开始的时候真的不知道怎么管才好。经过领导和同事一次次的言传身教，我逐渐在工作中加强了卖场巡查力度和管理力度，从开始的提醒，到警告，到最后的罚单慢慢的提高员工的工作意识和纪律意识。现在卖场内虽不能说没任何问题，但相较以前已有较大的改善，我也要继续学习提高自身的理论与专业知识，这样才能更好的管理好员工。

我们身为楼层主管，工作中一定要对各品牌商品进行各方面的了解。比如某品牌市场效应，风格，定位，成分，价位等等。以前我对品牌印象很模糊，以为不过就是一个牌子而已。进入公司经过这一年的工作与学习，我才知道这里面的学问很大。一个商品销售好不好取决于各方面的因素，我们做百货零售就一定要了解这些因素，才能尽可能的避免一些问题，提高销售，创造更大的`利益。这些也是我以后还要继续学习的内容。

在商场工作，商品或服务存在问题难免遇到顾客投诉。开始我特别害怕遇到客诉，怕顾客态度恶劣。后来在跟着同事一起处理客诉时，慢慢的学习经练，本着一切以顾客为中心的公司理念，做到有章可依，公正，合理，灵活的解决客诉问题。这一年来，我也独立处理了几起客诉，基本上都能让顾客与供应商协商解决问题。每次解决客诉后我都有种满足感，我自身与人沟通协调的能力也在逐渐提高。

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楼层月工作总结6篇